Referat Spraw Społeczno-Lokalowych (LOK)

REFERAT SPRAW SPOŁECZNO-LOKALOWYCH (symbol LOK) swoje zadania realizuje poprzez następującą strukturę wewnętrzną:

1. Kierownik Referatu - Grzegorz Ślusarczyk
tel. 41 25 20 161
e-mail: g.slusarczyk@um.skarzysko.pl

a) stanowisko do spraw społeczno-lokalowych,

b) pomoc administracyjna

Do zadań realizowanych przez Referat Spraw Społeczno-Lokalowych należy:

1) analiza i określanie potrzeb mieszkaniowych;
2) kierowanie do wynajęcia lokali mieszkalnych oraz z najmem socjalnym lokali, osób mających niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe, znajdujących się w trudniej sytuacji materialnej;
3) kierowanie do wynajęcia lokali zamiennych osób przekwaterowanych z budynków o złym stanie technicznym wyłączonych z użytkowania Decyzją Powiatowego lnspektora Nadzoru Budowlanego oraz po klęskach żywiołowych;
4) kierowanie do wynajęcia z najmem socjalnym lokali i tymczasowych pomieszczeń osób po wyrokach eksmisyjnych;
5) przedłużanie umów najmu z najmem socjalnym lokali i tymczasowych pomieszczeń osobom nadal pozostającym w niedostatku;
6) ustalanie tytułów prawnych do lokali: regulowanie stosunku najmu po    śmierci najemcy, po wyprowadzeniu się najemcy, przywracanie tytułów prawnych po wypowiedzeniu;
7) pośredniczenie w znalezieniu kontrahenta do dokonania zamiany dobrowolnej, przeprowadzanie zamian wzajemnych pomiędzy najemcami lokali oraz zamian z Urzędu;
8) załatwianie spraw związanych z repatriacją;
9) analizowanie cen najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego;
10) ustalanie uprawnień do najmu lokali mieszkalnych, z najmem socjalnym lokali i lokali zamiennych oraz systematyczna aktualizacja danych zawartych we wnioskach o przydział lokalu;
11) weryfikacja deklaracji spełnienia przez najemców kryterium wysokości dochodu uzasadniającej  oddanie w najem lokalu z wyłączeniem umów najmu socjalnego lokalu;
12) sporządzanie projektów i ostatecznych wykazów skierowań do zawarcia umów najmu zgodnie  z przepisami prawa miejscowego;
13) przygotowywanie projektów uchwał i zarządzeń w sprawach dotyczących zagadnień z zakresu gospodarowania lokalami z mieszkaniowego zasobu gminy;
14) całokształt działań obejmujących przygotowywanie materiałów wieloletnich programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy;
15) przeprowadzanie wizji lokalowych w terenie oraz wywiadów środowiskowych celem weryfikacji danych zawartych we wnioskach lub podaniach;
16) obsługa techniczna i prawna Komisji Mieszkaniowej;
17) zlecanie komornikom Sądowym wykonania wyroków orzekających eksmisję.