26-110 Skarżysko-Kamienna, ul. Staffa 21A

O G Ł O S Z E N I E   O   P R Z E T A R G U

Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej działając na podstawie Uchwały Nr IV/40/2024 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 29 sierpnia 2024 r. ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Staffa nr 21 A.

I. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności zabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów i budynków prowadzonym przez Starostę Skarżyskiego jako działki nr: nr 19/2 o powierzchni 0,0968 ha, nr 17/2 o powierzchni 0,0140 ha i nr 17/3 o powierzchni 0,0037 ha (obręb 0009 Zachodnie, arkusz mapy nr 79), położonej w Skarżysku-Kamiennej przy ulicy Staffa 21A.

II. Nieruchomość gruntowa  zabudowana jest:
- parterowym budynkiem usługowym (po dawnej stołówce) o powierzchni użytkowej 127,70 m2, murowanym, bez podpiwniczenia, wyposażonym w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, wentylacji mechanicznej,
- parterowym budynkiem gospodarczo-magazynowym o powierzchni użytkowej 90,30 m2, murowanym, bez podpiwniczenia, wyposażonym w instalacje elektryczną.
Budynki są obecnie nieużytkowane. Teren jest ogrodzony, ogrodzenie z elementów stalowych, brama wjazdowa dwuskrzydłowa z elementów stalowych.

III. Dla ww. nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Skarżysku-Kamiennej w V Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr KI1R/00010713/6.

IV. Nieruchomość znajduje się na terenie dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie ze „Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skarżyska-Kamiennej (zatw. Uchwałą Nr XXIII/57/2008 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 29 maja 2008 r.) wraz z Zarządzeniem Zastępczym Nr 4/22 Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 8 lipca 2022 r. w sprawie wprowadzenia obszarów udokumentowanych złóż kopalin do ww. Studium: 
- działka gruntu nr ewidencyjny 19/2 znajduje się na obszarze wskazanym pod tereny usług oraz tereny zabudowy mieszkaniowej o przewadze zabudowy wielorodzinnej. Według danych z rejestru ewidencji gruntów i budynków miasta Skarżyska-Kamiennej działka oznaczona jest symbolem „Bi” - inne tereny zabudowane; 
- działki gruntu nr ewidencyjny: nr 17/2 oraz nr 17/3 znajdują się na obszarze wskazanym pod tereny zabudowy mieszkaniowej o przewadze zabudowy wielorodzinnej. Według danych z rejestru ewidencji gruntów i budynków miasta Skarżyska-Kamiennej są oznaczone symbolem „Bi” - inne tereny zabudowane.

V. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

VI. Na nieruchomości znajduje się uzbrojenie techniczne, którego trasa jest uwidoczniona na mapie zasadniczej znajdującej się w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjneji Kartograficznej w Skarżysku-Kamiennej przy Placu Floriańskim nr 1.  

VII. Cena wywoławcza nieruchomości w przetargu wynosi 251 200,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt jeden tysięcy dwieście złotych 00/100).

VIII. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.) sprzedaż niniejsza jest zwolniona z podatku od towarów i usług.

IX. Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 9 grudnia 2024 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18, sala konferencyjna II piętro (nr 201).

X. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: 
- wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 25 000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100) - przy wpłacaniu wadium należy wskazać numer i położenie nieruchomości – na konto Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej Velo Bank S.A. nr 95 1560 0013 2418 3678 0000 0007 Wpłaty należy dokonać do dnia 5 grudnia 2024 r., przy czym liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto Urzędu Miasta (ostateczny termin wpływu  5  grudnia 2024 r.),
- złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
- złożenie pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury zbycia nieruchomości będących przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), 
- okazanie dowodu tożsamości,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, a posiadającej zdolność do nabycia praw na własną rzecz – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. 
W przypadku reprezentowania tych podmiotów przez pełnomocnika, oprócz aktualnego wypisu przedłożenie pełnomocnictwa (we właściwej formie), upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków - przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.

XI. Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą ją oglądać, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu pod numerem telefonu 41 25 20 532.

XII. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, a posiadające zdolność do nabycia praw na własną rzecz.

XIII. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

XIV. Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości - w przypadku wygrania przetargu,
- przepadkowi - w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,
- zwrotowi – uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają.

XV. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

XVI. Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca nieruchomości.

XVII. Przy nabywaniu nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.

XVIII. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej.

XIX. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Dodatkowe informacje odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 023 (parter) – tel. 41 25 20 179 lub pok. nr 024 (parter) – tel. 41 25 20 183.

Skarżysko-Kamienna, dnia 05.11.2024 r.