Regulowanie stosunku najmu lokalu z mieszkaniowego zasobu gminy po opuszczeniu go przez głównego najemcę
Regulowanie stosunku najmu lokalu z mieszkaniowego zasobu gminy po opuszczeniu go przez głównego najemcę
Wymagane dokumenty:
- kompletnie wypełniony wniosek o przydział lokalu przez osoby ubiegające się o tytuł prawny do lokalu;
- zrzeczenie się praw do lokalu przez głównego najemcę na rzecz danej osoby
(podpis pod zrzeczeniem składany jest w obecności pracownika Referatu Spraw Lokalowych i Administrowania Zasobem Komunalnym); - dowody osobiste do wglądu;
- udokumentowanie faktu, iż dotychczasowy główny najemca lokalu uzyskał pochodny tytuł prawny do innego lokalu poprzez zawarcie związku małżeńskiego lub uzyskał tytuł prawny do innego lokalu w którym - w przypadku przekwaterowania wszystkich członków rodziny nastąpiłoby przegęszczenie lub zamieszkał na stałe w domu opieki lub przeprowadził się do lokalu w innej miejscowości do którego nie uzyskał tytułu prawnego lecz dokonał w nim stałego zameldowania;
- oświadczenie o nie posiadaniu prawa do innego lokalu lub domu mieszkalnego;
- oświadczenia najbliższych sąsiadów potwierdzające okres zamieszkiwania
w lokalu z głównym najemcą prowadząc wspólne gospodarstwo domowe.
Miejsce załatwienia:
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18 – Referat Spraw Lokalowych
i Administrowania Zasobem Komunalnym, pokój nr 010 /parter/.
Miejsce złożenia dokumentów:
Po konsultacji z pracownikiem Referatu Spraw Lokalowych i Administrowania Zasobem Komunalnym wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej.
Miejsce odbioru dokumentów:
Po odbiór skierowania do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego z mieszkaniowego zasobu gminy należy zgłosić się osobiście z aktualnym dokumentem tożsamości
do Referatu Spraw Lokalowych i Administrowania Zasobem Komunalnym, pokój nr 010 /parter/.
Termin załatwienia:
Zgodnie z Kodeksem Postępowania Administracyjnego.
Sposób załatwienia sprawy:
Analiza dokumentacji. Wydanie skierowania do zawarcia umowy najmu lub wydanie pisemnej odmowy.
Opłaty:
Bez opłat.
Tryb odwoławczy:
Droga sądowa.
Informacje dodatkowe:
Umowa najmu może być zawarta z rodzicami, dziećmi, rodzeństwem, osobami przysposobionymi lub przysposabiającymi lokatora jeżeli udokumentują wspólne ich zamieszkiwanie przez okres minimum 5 lat i przez taki okres posiadają w lokalu stałe zameldowanie. W przypadku zamieszkiwania ww. osób przez okres krótszy niż 5 lat sprawa może być rozpatrzona pod kątem spisania umowy najmu za zapłatę czynszu najmu w wysokości 3% wartości odtworzeniowej lokalu ustalonej na dzień zawarcia umowy najmu.
Szczegółowych informacji w przedmiotowej sprawie udzielają pracownicy Referatu Spraw Lokalowych i Administrowania Zasobem Komunalnym, pokój nr 010 lub telefonicznie pod numerem telefonu: (041) 25-20-160 oraz (041) 25-20-161.
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1234 z późn. zm.) oraz Uchwała Nr XXII/29/2016 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 31 marca 2016 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Skarżysko-Kamienna (Dz. Urz. Woj. Święt. z 2016 r., poz. 1278 z późn. zm).
Osoby odpowiedzialne:
Kierownik Referatu Spraw Lokalowych i Administrowania Zasobem Komunalnym – Grzegorz Ślusarczyk
Inspektor ds. społeczno-lokalowych – Ewa Pasieka
Opracował:
Ewa Pasieka