Opłata adiacencka
OPŁATA ADIACENCKA
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej ul. Sikorskiego 18,
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Referat Geodezji i Gospodarki Gruntami
pok. nr 021 (parter), tel. (41) 25-20-182
Wymagane dokumenty
1. Dokument potwierdzający własność nieruchomości: akt notarialny lub dokument potwierdzający nabycie spadku po poprzednim właścicielu.
2. Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu - dotyczy tylko właścicieli nieruchomości rolnych.
Miejsce odbioru
Korespondencja doręczana jest stronie postępowania w miejscu zameldowania.
Opłaty
Ustaloną opłatę adiacencką można dokonać: gotówką lub kartą w kasie Urzędu Miasta Skarżyska-Kamiennej lub przelewem na konto Urzędu Miasta Skarżyska-Kamiennej w banku Getin Noble Bank S.A. Nr 36 1560 0013 2418 3678 0000 0002.
Forma załatwienia
Decyzja administracyjna.
Termin załatwienia
Zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego.
Tryb odwoławczy
Od decyzji służy stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach al. IX Wieków Kielc 3, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
Uwagi
Na każdym etapie postępowania strona może składać wyjaśnienia i przedkładać dokumenty, które mają związek z toczącym się postępowaniem.
Treść
Opłata adiacencka jest ustalana na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Artykuł 144 przedmiotowej ustawy definiuje opłatę jako partycypowanie właścicieli nieruchomości w kosztach budowy infrastruktury technicznej.
Opłata adiacencka z tytułu budowy infrastruktury technicznej i drogi
Rada Miasta Skarżyska-Kamiennej na podstawie powoływanej delegacji ustawowej podjęła Uchwałę Nr XX/166/2019 z dnia 19 grudnia 2019 r., ustalając wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej w wysokości 5 %. Należy zaznaczyć, że ustawodawca określił górną granicę stawki procentowej w wysokości 50% zostawiając jednocześnie w kompetencji Rady Miasta określenie stawki obowiązującej na terenie jej miasta.
Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek jej podziału
Rada Miasta Skarżyska-Kamiennej na podstawie powoływanej delegacji ustawowej podjęła Uchwałę Nr XLVIII/15/2014 z dnia 19 marca 2014 r., ustalając wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej w wysokości 10 %. Należy zaznaczyć, że ustawodawca określił górną granicę stawki procentowej w wysokości 30% zostawiając jednocześnie w kompetencji Rady Miasta określenie stawki obowiązującej na terenie jej miasta.
Informacje dodatkowe
Przepisy ustawy dają również możliwość rozłożenia opłaty adiacenckiej na raty roczne. Kwestię tą szczegółowo reguluje art. 147 w/w ustawy. W takim przypadku opłata jest zabezpieczana na hipotece i podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
Podstawa prawna
1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
2. Uchwała Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej Nr XX/166/2019 z dnia 19 grudnia 2019 r.
w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej dotyczącej budowy urządzeń infrastruktury technicznej.
3. Uchwała Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej Nr XLVIII/15/2014 dnia 19 marca 2014 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek jej podziału.
4. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego.
Opracował
Roman Obara - starszy inspektor ds. trwałego zarządu, opłat adiacenckich i renty planistycznej
Zatwierdził
Wioletta Wojdat - kierownik Referatu Geodezji i Gospodarki Gruntami