26-110 Skarżysko-Kamienna, ul. Asfaltowa

O G Ł O S Z E N I E   O   P R Z E T A R G U

Miejskie Usługi Komunalne Sp. z o.o. z siedzibą w Skarżysku-Kamiennej - działając na podstawie Uchwały Nr 2/2025 Wspólnika Spółki pn. Miejskie Usługi Komunalne spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Skarżysku-Kamiennej z dnia 8 kwietnia 2025r. ogłasza  przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania  wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Asfaltowej.
I.    Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów prowadzonym przez Starostę Skarżyskiego jako działka nr 1/499 (obręb 0005 Młodzawy, arkusz mapy nr 74) o powierzchni 0,5728 ha.
II. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Skarżysku-Kamiennej w V Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr KI1R/00026305/8.
III. W dziale I Sp - spis praw związanych z własnością ww. księgi wieczystej widnieją zapisy:
Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: Każdoczesnemu właścicielowi i użytkownikowi wieczystemu działki nr 1/499 służy  bezpłatne prawo przejazdu i przechodu przez działki: nr 1/332 uregulowaną księgą wieczystą KI1R/00020758/6, nr 1/333 uregulowaną księgą wieczystą KI1R/00036281/6,  nr 1/334 uregulowaną księgą wieczystą KI1R/00029214/4 i nr 1/335 uregulowaną księgą wieczystą KI1R/00029432/8, stanowiące drogę, samochodami o maksymalnej masie całkowitej do 42 ton, w zakresie niezbędnym do korzystania z działki nr 1/499.
IV. W dziale III - Prawa, roszczenia i ograniczenia ww. księgi wieczystej widnieją zapisy:
1. Ograniczone prawo rzeczowe: uregulowana w tej księdze działka nr 1/499 obciążona jest bezpłatną służebnością gruntową polegająca na prawie przejazdu i przechodu po istniejących drogach dojazdowych w zakresie niezbędnym do korzystania z działki uprawnionej.
2. Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: ujawniona w tej księdze działka nr 1/499 obciążona jest bezpłatną służebnością gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu w zakresie niezbędnym do korzystania z działek 1/233 i 1/234.
V. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona innymi poza wymienionymi w księdze wieczystej ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
VI. Przeznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, dla którego brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie ze „Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skarżyska-Kamiennej” zatwierdzoną Uchwałą Nr XXIII/57/2008 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 29 maja 2008 r. wraz z Zarządzeniem Zastępczym Nr 4/22 Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 8 lipca 2022r. w sprawie prowadzenia obszarów udokumentowanych złóż kopalin, działka nr 1/499 znajduje się na terenie wskazanym pod tereny przemysłu, magazynów, centr. logistyki wraz z usługami. 
Według danych z rejestru ewidencji gruntów prowadzonego przez Starostę Skarżyskiego działka oznaczona jest  symbolem  „Ba” – tereny przemysłowe.
VII. Na nieruchomości znajduje się uzbrojenie techniczne, którego trasa jest uwidoczniona na mapie zasadniczej znajdującej się w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Skarżysku-Kamiennej przy Placu Floriańskim nr 1.
VIII. Cena wywoławcza nieruchomości w przetargu wynosi 766 235 zł (słownie: siedemset sześćdziesiąt sześć tysięcy dwieście trzydzieści pięć złotych 0/100)
IX. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.) sprzedaż niniejsza jest zwolniona z podatku od towarów i usług. W przypadku uzyskania przez nieruchomość na dzień sprzedaży statusu nieruchomości budowlanej, według zapisów ww. ustawy do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT według stawki 23%.
X. Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 23 lipca 2025r. o godzinie 10.00 w siedzibie firmy Miejskie Usługi Komunalne Sp. z o.o. w Skarżysku-Kamiennej przy przy ul. Sikorskiego 20 lok. 208,  II piętro.
XI. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) – przy wpłacaniu wadium należy wskazać numer i położenie nieruchomości –   na konto firmy Miejskie Usługi Komunalne Sp. z o.o. w Skarżysku-Kamiennej numer: 60 1240 5848 1111 0010 7476 8456
Wpłaty należy dokonać do dnia 18 lipca 2025r., przy czym liczy się termin faktycznego wpływu w/w kwoty na konto firmy Miejskie Usługi Komunalne Sp. z o.o. (ostateczny termin wpływu 18 lipca 2025r.),
- złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
- złożenie pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury zbycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), 
- okazanie dowodu tożsamości,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, a posiadającej zdolność do nabycia praw na własną rzecz – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania tych podmiotów przez pełnomocnika, oprócz aktualnego wypisu przedłożenie pełnomocnictwa (we właściwej formie), upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków - przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
XII. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, a posiadające zdolność do nabycia praw na własną rzecz.
XIII. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
XIV. Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości - w przypadku wygrania przetargu,
- przepadkowi - w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,
- zwrotowi – uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają.
XV. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
XVI. Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca nieruchomości.
XVII. Przy nabywaniu nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.
XVIII. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu.
XIX. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów spółka Miejskie Usługi Komunalne Sp. z o.o. z siedzibą w Skarżysku-Kamiennej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
XX. Dodatkowe informacje odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie spółki Miejskie Usługi Komunalne Sp. z o.o. z siedzibą w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 20 lok. 208 (II piętro) tel. (41) 251-21-06, (41) 251-28-39, 693-000-936, 508-566-159



 Skarżysko-Kamienna, dnia 19.05.2025r.